因抵押權(quán)人及第三人過錯(cuò)導(dǎo)致抵押權(quán)滅失的，保證人之間達(dá)成財(cái)產(chǎn)損害賠償...

• 要點(diǎn)
• 詳情
• 評析
• 法律

• 第一、某銀行支行與某房管所對案涉房地產(chǎn)抵押合同、及房屋他項(xiàng)權(quán)證的注銷行為是否存在過錯(cuò)？第二、如存在過錯(cuò)，該過錯(cuò)與擔(dān)保人的損失之間是否存在因果關(guān)系？第三、如構(gòu)成侵權(quán)，銀行支行與房管所應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任比例是多少？
• 詳情描述視頻節(jié)點(diǎn)：00:01:01

  徐某向某銀行支行貸款90萬元，并用其所有的151萬元房產(chǎn)，辦理了抵押手續(xù)，在抵押物完全能清償所欠貸款的情況下，劉某作為擔(dān)保人為徐某進(jìn)行了一般保證。但是，在銀行貸款沒有結(jié)清的情況下，該銀行支行、房管所于擅自違規(guī)撤銷徐某房地產(chǎn)抵押手續(xù)，致使抵押物失去，給擔(dān)保人劉某造成經(jīng)濟(jì)損失。
• 評析描述視頻節(jié)點(diǎn)：00:02:30

  保證人之間就其應(yīng)承擔(dān)的保證范圍內(nèi)的保證責(zé)任達(dá)成調(diào)解協(xié)議的，該調(diào)解協(xié)議不影響其對債務(wù)人追償權(quán)的實(shí)現(xiàn)，在保證人承擔(dān)保證責(zé)任后，可向債務(wù)人追償。因抵押權(quán)人及第三人過錯(cuò)導(dǎo)致抵押權(quán)滅失，保證人無法實(shí)現(xiàn)追償權(quán)的，抵押權(quán)人及第三人應(yīng)在過錯(cuò)范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。
• 《中華人民共和國侵權(quán)責(zé)任法》第六條 《中華人民共和國擔(dān)保法》第十二條、第三十一條 《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第（二）項(xiàng) 《最高人民法院關(guān)于適用（中華人民共和國擔(dān)保法〉若干問題的解釋》第十九條第一款、第二十條第二款