亚洲av无限制观看福利_人妻奶水在线免费观看_9热精品视频在线播放_欧美日韩一区二区不卡

登錄成功

一鍵認證

我的法院人身份

優(yōu)秀的法官都在這兒
登錄成功

認證法院人身份

加入書香法院

我不是法院人

庭內(nèi)賬號同步成功

已完成法院人身份認證

  • 知道了
  • 查看個人中心

庭內(nèi)賬號同步中

可以先瀏覽其他內(nèi)容

隱藏同步進度
如有頁面音視頻無法播放的情況，請更換谷歌瀏覽器點此下載
  • 全部
  • 詞條
  • 案例
  • 法律法規(guī)
  • 期刊
  • 圖書
  • 宅
  • 基
  • 地
  • 使
  • 用
  • 權(quán)
  • 糾
  • 紛

宅基地使用權(quán)糾紛是指農(nóng)村居民因行使建造自有房屋而對集體所有土地的占有、使用的權(quán)利而引發(fā)的民事糾紛。

法律依據(jù)
北京市高級人民法院關于審理繼承糾紛案件若干疑難問題的解答

7.農(nóng)村宅基地上房屋能否適用遺贈？ 遺贈人生前將宅基地上房屋遺贈本集體經(jīng)濟組織以外的人，受遺贈人在遺贈人死后主張因遺贈取得宅基地上房屋所有權(quán)的，人民法院不予支持。

掃碼查看更多
專業(yè)法律內(nèi)容
  • 宅
  • 基
  • 地
  • 使
  • 用
  • 權(quán)
  • 糾
  • 紛
  • 宅
  • 基
  • 地
  • 使
  • 用
  • 權(quán)
  • 糾
  • 紛

宅基地使用權(quán)糾紛是指農(nóng)村居民因行使建造自有房屋而對集體所有土地的占有、使用的權(quán)利而引發(fā)的民事糾紛。

法律釋義
宅基地使用權(quán)有廣義和狹義兩種概念。廣義的宅基地使用權(quán)包括城鎮(zhèn)宅基地使用權(quán)和農(nóng)村宅基地使用權(quán)。狹義的宅基地使用權(quán)僅指農(nóng)村宅基地使用權(quán)。從目前情況來看，城鎮(zhèn)宅基地使用權(quán)作為歷史遺留問題，現(xiàn)實中已經(jīng)非常少見... 展開
資料庫 /研讀法律法規(guī)，學習“宅基地使用權(quán)糾紛”
  • 2018-06-11469
    本條法律中與 “宅基地使用權(quán)糾紛”有關內(nèi)容的導讀
    00:00
    00:07
    • 1
      7.農(nóng)村宅基地上房屋能否適用遺贈？ 遺贈人生前將宅基地上房屋遺贈本集體經(jīng)濟組織以外的人，受遺贈人在遺贈人死后主張因遺贈取得宅基地上房屋所有權(quán)的，人民法院不予支持。
  • 2004-11-0241
    本條法律中與 “宅基地使用權(quán)糾紛”有關內(nèi)容的導讀
    00:00
    00:07
    • 1
      二、改革和完善宅基地審批制度，規(guī)范審批程序 （四）改革和完善農(nóng)村宅基地審批管理辦法。各?。▍^(qū)、市）要適應農(nóng)民住宅建設的特點，按照嚴格管理，提高效率，便民利民的原則，改革農(nóng)村村民建住宅占用農(nóng)用地的審批辦法。各縣（市）可根據(jù)?。▍^(qū)、市）下達的農(nóng)村宅基地占用農(nóng)用地的計劃指標和農(nóng)村村民住宅建設的實際需要，于每年年初一次性向省（區(qū)、市）或設區(qū)的市、自治州申請辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)，經(jīng)依法批準后由縣（市）按戶逐宗批準供應宅基地。 對農(nóng)村村民住宅建設利用村內(nèi)空閑地、老宅基地和未利用土地的，由村、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）逐級審核，批量報縣（市）批準后，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）逐宗落實到戶。（五）嚴格宅基地申請條件。堅決貫徹“一戶一宅”的法律規(guī)定。農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，面積不得超過省（區(qū)、市）規(guī)定的標準。各地應結(jié)合本地實際，制定統(tǒng)一的農(nóng)村宅基地面積標準和宅基地申請條件。不符合申請條件的不得批準宅基地。 農(nóng)村村民將原有住房出賣、出租或贈與他人后，再申請宅基地的，不得批準。 （六）規(guī)范農(nóng)村宅基地申請報批程序。農(nóng)村村民建住宅需要使用宅基地的，應向本集體經(jīng)濟組織提出申請，并在本集體經(jīng)濟組織或村民小組張榜公布。公布期滿無異議的，報經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）審核后，報縣（市）審批。經(jīng)依法批準的宅基地，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或村民小組應及時將審批結(jié)果張榜公布。 各地要規(guī)范審批行為，健全公開辦事制度，提供優(yōu)質(zhì)服務?？h（市）、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）要將宅基地申請條件、申報審批程序、審批工作時限、審批權(quán)限等相關規(guī)定和年度用地計劃向社會公告。 （七）健全宅基地管理制度。在宅基地審批過程中，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）國土資源管理所要做到“三到場”。即：受理宅基地申請后，要到實地審查申請人是否符合條件、擬用地是否符合規(guī)劃等；宅基地經(jīng)依法批準后，要到實地丈量批放宅基地；村民住宅建成后，要到實地檢查是否按照批準的面積和要求使用土地。各地一律不得在宅基地審批中向農(nóng)民收取新增建設用地土地有償使用費。 （八）加強農(nóng)村宅基地登記發(fā)證工作。市、縣國土資源管理部門要加快農(nóng)村宅基地土地登記發(fā)證工作，做到宅基地土地登記發(fā)證到戶，內(nèi)容規(guī)范清楚，切實維護農(nóng)民的合法權(quán)益。要加強農(nóng)村宅基地的變更登記工作，變更一宗，登記一宗，充分發(fā)揮地籍檔案資料在宅基地監(jiān)督管理上的作用，切實保障“一戶一宅”法律制度的落實。要依法、及時調(diào)處宅基地權(quán)屬爭議，維護社會穩(wěn)定。
  • 2001-03-308
    本條法律中與 “宅基地使用權(quán)糾紛”有關內(nèi)容的導讀
    00:00
    00:07
    • 1
      各省、自治區(qū)、直轄市人民政府，國務院各部委、各直屬機構(gòu)： 國務院同意公安部《關于推進小城鎮(zhèn)戶籍管理制度改革的意見》，現(xiàn)轉(zhuǎn)發(fā)給你們，請認真貫徹執(zhí)行。 中華人民共和國國務院 二００一年三月三十日
  • 用手機聽

    土地登記辦法

    2007-12-3025
    本條法律中與 “宅基地使用權(quán)糾紛”有關內(nèi)容的導讀
    00:00
    00:03
    • 1
      第三十八條 本辦法所稱變更登記，是指因土地權(quán)利人發(fā)生改變，或者因土地權(quán)利人姓名或者名稱、地址和土地用途等內(nèi)容發(fā)生變更而進行的登記。
    • 2
      第四十九條 本辦法所稱注銷登記，是指因土地權(quán)利的消滅等而進行的登記。
  • 2016-11-3064
    本條法律中與 “宅基地使用權(quán)糾紛”有關內(nèi)容的導讀
    00:00
    • 1
      19.在國家確定的宅基地制度改革試點地區(qū)，可以按照國家政策及相關指導意見處理宅基地使用權(quán)因抵押擔保、轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的糾紛。 在非試點地區(qū)，農(nóng)民將其宅基地上的房屋出售給本集體經(jīng)濟組織以外的個人，該房屋買賣合同認定為無效。合同無效后，買受人請求返還購房款及其利息，以及請求賠償翻建或者改建成本的，應當綜合考慮當事人過錯等因素予以確定。
  • 2004-08-28149
    本條法律中與 “宅基地使用權(quán)糾紛”有關內(nèi)容的導讀
    00:00
    00:06
    • 1
      第八條 【土地所有權(quán)歸屬】城市市區(qū)的土地屬于國家所有。 農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。
    • 2
      第四十四條 【農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批】建設占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設用地的，應當辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。 省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準的道路、管線工程和大型基礎設施建設項目、國務院批準的建設項目占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設用地的，由國務院批準。 在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設用地規(guī)模范圍內(nèi)，為實施該規(guī)劃而將農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設用地的，按土地利用年度計劃分批次由原批準土地利用總體規(guī)劃的機關批準。在已批準的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用范圍內(nèi)，具體建設項目用地可以由市、縣人民政府批準。 本條第二款、第三款規(guī)定以外的建設項目占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設用地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準。
    • 3
      第四十六條 【征地方案的實施】國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。 被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應當在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到當?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補償?shù)怯洝?
    • 4
      第四十七條 【征地補償】征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。 征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。 征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。 被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。 征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應當按照國家有關規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設基金。 依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。 國務院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
今后不再推薦此類內(nèi)容
猜你想讀
你可能感興趣
微信掃碼
隨時隨地 看法懂法
收藏成功
點擊右上角頭像，在我的收藏中可查看
客服