亚洲av无限制观看福利_人妻奶水在线免费观看_9热精品视频在线播放_欧美日韩一区二区不卡

登錄成功

一鍵認(rèn)證

我的法院人身份

優(yōu)秀的法官都在這兒
登錄成功

認(rèn)證法院人身份

加入書香法院

我不是法院人

庭內(nèi)賬號同步成功

已完成法院人身份認(rèn)證

  • 知道了
  • 查看個人中心

庭內(nèi)賬號同步中

可以先瀏覽其他內(nèi)容

隱藏同步進(jìn)度
如有頁面音視頻無法播放的情況,請更換谷歌瀏覽器點此下載
  • 全部
  • 詞條
  • 案例
  • 法律法規(guī)
  • 期刊
  • 圖書

馮某訴重慶某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司噪聲污染責(zé)任糾紛案

本案關(guān)注點: 房地產(chǎn)公司設(shè)置的電梯與業(yè)主房間相鄰,采取的隔聲措施不足以降噪,導(dǎo)致業(yè)主室內(nèi)噪聲超標(biāo),干擾業(yè)主的正常工作、生活的構(gòu)成侵權(quán),相關(guān)房地產(chǎn)公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

  
馮某訴重慶某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司噪聲污染責(zé)任糾紛案

  由于家中臥室靠近電梯,噪聲太大,一業(yè)主將小區(qū)開發(fā)商告上法庭,要求降噪,并賠償精神損失。日前,重慶市第一中級人民法院二審公開開庭審理了該起環(huán)境污染責(zé)任糾紛案,并最終維持一審判決,判令被告重慶某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司立即采取整改措施,將原告房間室內(nèi)夜間電梯噪聲降至40dB以下,同時支付原告檢測費2000元、精神損害撫慰金3000元,共計5000元。

  2009年10月29日,馮某與某房地產(chǎn)公司簽訂合同,購買了該房地產(chǎn)公司開發(fā)的某小區(qū)房屋一套。但是,從裝修入住開始,馮某和妻子便發(fā)現(xiàn)自己房屋室內(nèi)噪聲大,尤其晚上電梯運行時,臥室、客廳噪聲極大。

  隨后不久,馮某和妻子委托專業(yè)機(jī)構(gòu)對其室內(nèi)噪聲進(jìn)行監(jiān)測,監(jiān)測結(jié)論為:馮某家客廳、主臥、次臥都不符合《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》的要求。

  馮某認(rèn)為,房地產(chǎn)公司作為該房屋的開發(fā)商,交付隔聲措施不足以降噪的缺陷房屋,導(dǎo)致其室內(nèi)噪聲嚴(yán)重超標(biāo),噪聲來源系電梯運行聲音。據(jù)此,馮某將開發(fā)商訴至法院,請求法院判令房地產(chǎn)公司立即采取整改降噪措施,將房屋室內(nèi)電梯噪聲降至40dB以下,并支付鑒定費,賠償精神損害撫慰金。

  房地產(chǎn)公司辯稱,涉案房屋無論是設(shè)計還是工程質(zhì)量均符合國家強(qiáng)制性規(guī)定,設(shè)計時涉案房屋臥室沒有與電梯相鄰,根據(jù)竣工圖紙,電梯是與書房相鄰。

  渝北區(qū)人民法院一審審理認(rèn)為,房地產(chǎn)公司設(shè)置的電梯與馮某房間相鄰,采取的隔聲措施不足以降噪,導(dǎo)致馮某室內(nèi)噪聲超標(biāo),干擾了馮某及其家人的正常工作、生活,其行為構(gòu)成侵權(quán)。且根據(jù)日常生活經(jīng)驗,前述戶型三室兩廳中的“室”可以為臥室,因此房地產(chǎn)公司的辯稱意見不予采納。

  據(jù)此,一審法院判決被告房地產(chǎn)公司立即采取整改措施,將原告房間室內(nèi)夜間電梯噪聲降至40dB以下,支付原告檢測費2000元、精神損害撫慰金3000元,共計5000元。

  一審判決后,被告房地產(chǎn)公司不服,向重慶一中院提起上訴。

 ?。ㄐ鞎郧?nbsp;黃琦)

還有70%,馬上登錄可查看
今后不再推薦此類內(nèi)容
猜你想讀
你可能感興趣
收藏成功
點擊右上角頭像,在我的收藏中可查看
客服