擔(dān)保物權(quán)確認(rèn)糾紛是指當(dāng)事人之間就擔(dān)保物權(quán)的成立、內(nèi)容、歸屬及效力順序所產(chǎn)生的糾紛

法律釋義

擔(dān)保物權(quán)確認(rèn)糾紛是指就擔(dān)保物權(quán)的成立、內(nèi)容、歸屬及效力順序等所產(chǎn)生的民事糾紛。

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股權(quán)質(zhì)權(quán)借名登記在他人名下，能否支持？

人民法院報(bào) 2018年4月5日第6版

大講壇 /以案說法，學(xué)習(xí)“擔(dān)保物權(quán)確認(rèn)糾紛”

商品房買賣合同或預(yù)售合同通過法院執(zhí)行措施預(yù)告登記但尚未辦理產(chǎn)權(quán)登記的，登記人可否主張對訟爭財(cái)產(chǎn)的物權(quán)？

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第一、商品房買賣合同或預(yù)售合同預(yù)告登記后，該合同項(xiàng)下的房屋是否屬于破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)？第二、法院執(zhí)行所采取的預(yù)告登記與當(dāng)事人約定的預(yù)告登記是否存在效力上的不同？
詳情描述視頻節(jié)點(diǎn)：00:00:00

馮某向?qū)O某借款，甲公司以其開發(fā)的68套商品房作擔(dān)保并與孫某簽訂商品房買賣合同，如馮某不能償還，則孫某有權(quán)出售給第三人。后馮某未能償還成訴，經(jīng)法院調(diào)解雙方達(dá)成調(diào)解協(xié)議，如馮某、甲公司不能償還借款進(jìn)入執(zhí)行階段的，則已經(jīng)出售給孫某的房屋沖抵部分借款。在執(zhí)行過程中，登記機(jī)構(gòu)根據(jù)人民法院的協(xié)助執(zhí)行通知書，將上述商品房預(yù)告登記到孫某名下。后甲公司進(jìn)入破產(chǎn)程序，乙公司拍得甲公司名下的房屋，根據(jù)法院執(zhí)行協(xié)助通知書，將包括上述房屋在內(nèi)的商品房過戶登記至乙公司名下。在破產(chǎn)清算期間，孫某申報(bào)債權(quán)，該債權(quán)為一般債權(quán)。
評析描述視頻節(jié)點(diǎn)：00:00:00

商品房買賣合同或預(yù)售合同預(yù)告登記后，未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，未實(shí)際交付，且系一般擔(dān)保財(cái)產(chǎn)，未支付對價(jià)，應(yīng)當(dāng)列入破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)。
《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第十八條《最高人民法院<關(guān)于審理企業(yè)破產(chǎn)案件若干問題的規(guī)定>》第六十八條、第七十一條《關(guān)于如何理解最高人民法院〈關(guān)于破產(chǎn)法司法解釋〉第六十八條的請示的答復(fù)》

商品房買賣合同或預(yù)售合同通過法院執(zhí)行措施預(yù)告登記但尚未辦理產(chǎn)權(quán)登記的，登記人可否主張對訟爭財(cái)產(chǎn)的物權(quán)？來源 | 案例來源：民事審判指導(dǎo)與參考.總第65輯2016.6

資料庫 /研讀法律法規(guī)，學(xué)習(xí)“擔(dān)保物權(quán)確認(rèn)糾紛”

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最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國擔(dān)保法》若干問題的解釋

2000-12-081318

本條法律中與 “擔(dān)保物權(quán)確認(rèn)糾紛”有關(guān)內(nèi)容的導(dǎo)讀

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  第六十六條抵押人將已抵押的財(cái)產(chǎn)出租的，抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，租賃合同對受讓人不具有約束力。抵押人將已抵押的財(cái)產(chǎn)出租時(shí)，如果抵押人未書面告知承租人該財(cái)產(chǎn)已抵押的，抵押人對出租抵押物造成承租人的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；如果抵押人已書面告知承租人該財(cái)產(chǎn)已抵押的，抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)造成承租人的損失，由承租人自已承擔(dān)。

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最高人民法院民事案件案由規(guī)定理解與適用（2011年修訂版）

最高人民法院民事案件案由規(guī)定課題組編著 | 人民法院出版社2011-03-018728

本書中與 “擔(dān)保物權(quán)確認(rèn)糾紛”有關(guān)內(nèi)容的導(dǎo)讀

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  【釋義】
  
  擔(dān)保物權(quán)確認(rèn)糾紛是指就擔(dān)保物權(quán)的成立、內(nèi)容、歸屬及效力順序等所產(chǎn)生的民事糾紛。