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本案關(guān)注點(diǎn): 物權(quán)具有排他性特征,所有權(quán)人可以基于所有權(quán)而排除一切不法侵害,但因公有住房出售而取得的房屋所有權(quán)在本質(zhì)上有別于其他方式取得的所有權(quán),其房改房的福利性決定了所有權(quán)人的部分使用權(quán)應(yīng)當(dāng)受到限制。
本案關(guān)注點(diǎn): 房屋所有權(quán)人有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行裝修。對(duì)房屋進(jìn)行裝修,勢(shì)必對(duì)鄰里生活造成影響,理應(yīng)預(yù)先告知鄰里,取得鄰里諒解,尤其在進(jìn)行規(guī)模拆改結(jié)構(gòu)的裝修時(shí),更應(yīng)主動(dòng)與被告溝通,打消鄰居的顧慮;而裝修房屋所有人不告而作,殊不符合事理人情,造成鄰居的顧慮和困擾,亦在所難免。鄰居亦應(yīng)理性看待相鄰房屋的合理使用,建立和諧的鄰里關(guān)系。在裝修未造成實(shí)際損害的情況下,鄰居阻撓裝修進(jìn)行并要求賠償損失的,人民法院不予支持。