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土地承包經(jīng)營權(quán)出租合同糾紛是指農(nóng)村土地承包人將農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)出租給他人經(jīng)營所產(chǎn)生的糾紛

法律依據(jù)
最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋

第十一條 土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)中，本集體經(jīng)濟組織成員在流轉(zhuǎn)價款、流轉(zhuǎn)期限等主要內(nèi)容相同的條件下主張優(yōu)先權(quán)的，應(yīng)予支持。但下列情形除外： （一）在書面公示的合理期限內(nèi)未提出優(yōu)先權(quán)主張的； （二）未經(jīng)書面公示，在本集體經(jīng)濟組織以外的人開始使用承包地兩個月內(nèi)未提出優(yōu)先權(quán)主張的。

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土地承包經(jīng)營權(quán)出租合同糾紛是指農(nóng)村土地承包人將農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)出租給他人經(jīng)營所產(chǎn)生的糾紛

法律釋義
土地承包經(jīng)營權(quán)出租合同是指農(nóng)村土地承包人依法將農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)出租給他人經(jīng)營而簽訂的合同。這里涉及的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)取得的方式包括家庭承包方式和其他方式。
茶話間 /熱點新聞解讀
從《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》看土地承包經(jīng)營權(quán)出租合同糾紛
從《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》看土地承包經(jīng)營權(quán)出租合同糾紛
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資料庫 /研讀法律法規(guī)，學(xué)習(xí)“土地承包經(jīng)營權(quán)出租合同糾紛”
  • 2005-07-29585
    本條法律中與 “土地承包經(jīng)營權(quán)出租合同糾紛”有關(guān)內(nèi)容的導(dǎo)讀
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      第十一條 土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)中，本集體經(jīng)濟組織成員在流轉(zhuǎn)價款、流轉(zhuǎn)期限等主要內(nèi)容相同的條件下主張優(yōu)先權(quán)的，應(yīng)予支持。但下列情形除外： （一）在書面公示的合理期限內(nèi)未提出優(yōu)先權(quán)主張的； （二）未經(jīng)書面公示，在本集體經(jīng)濟組織以外的人開始使用承包地兩個月內(nèi)未提出優(yōu)先權(quán)主張的。
    • 2
      第十二條 發(fā)包方強迫承包方將土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給第三人，承包方請求確認其與第三人簽訂的流轉(zhuǎn)合同無效的，應(yīng)予支持。 發(fā)包方阻礙承包方依法流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)，承包方請求排除妨礙、賠償損失的，應(yīng)予支持。
    • 3
      第十四條 承包方依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)，發(fā)包方僅以該土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同未報其備案為由，請求確認合同無效的，不予支持。
    • 4
      第十六條 因承包方不收取流轉(zhuǎn)價款或者向?qū)Ψ街Ц顿M用的約定產(chǎn)生糾紛，當(dāng)事人協(xié)商變更無法達成一致，且繼續(xù)履行又顯失公平的，人民法院可以根據(jù)發(fā)生變更的客觀情況，按照公平原則處理。
  • 2005-01-1936
    本條法律中與 “土地承包經(jīng)營權(quán)出租合同糾紛”有關(guān)內(nèi)容的導(dǎo)讀
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    • 1
      第二條 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)在堅持農(nóng)戶家庭承包經(jīng)營制度和穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系的基礎(chǔ)上，遵循平等協(xié)商、依法、自愿、有償?shù)脑瓌t。
    • 2
      第三條 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)不得改變承包土地的農(nóng)業(yè)用途，流轉(zhuǎn)期限不得超過承包期的剩余期限，不得損害利害關(guān)系人和農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的合法權(quán)益。
    • 3
      第七條 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)收益歸承包方所有，任何組織和個人不得侵占、截留、扣繳。
    • 4
      第九條 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的受讓方可以是承包農(nóng)戶，也可以是其他按有關(guān)法律及有關(guān)規(guī)定允許從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的組織和個人。在同等條件下，本集體經(jīng)濟組織成員享有優(yōu)先權(quán)。 受讓方應(yīng)當(dāng)具有農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力。
  • 2012-08-31611
    本條法律中與 “土地承包經(jīng)營權(quán)出租合同糾紛”有關(guān)內(nèi)容的導(dǎo)讀
    00:00
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    • 1
      第二十三條 因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。
  • 2002-08-2922
    本條法律中與 “土地承包經(jīng)營權(quán)出租合同糾紛”有關(guān)內(nèi)容的導(dǎo)讀
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      第三十二條 【承包權(quán)流轉(zhuǎn)方式】通過家庭承包取得的土地承包經(jīng)營權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)。
    • 2
      第三十三條 【流轉(zhuǎn)原則】土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)遵循以下原則： （一）平等協(xié)商、自愿、有償，任何組織和個人不得強迫或者阻礙承包方進行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)； （二）不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途； （三）流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限； （四）受讓方須有農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力； （五）在同等條件下，本集體經(jīng)濟組織成員享有優(yōu)先權(quán)。
    • 3
      第三十四條 【流轉(zhuǎn)主體自主權(quán)】土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的主體是承包方。承包方有權(quán)依法自主決定土地承包經(jīng)營權(quán)是否流轉(zhuǎn)和流轉(zhuǎn)的方式。
    • 4
      第三十六條 【流轉(zhuǎn)費用及收益歸屬】土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的轉(zhuǎn)包費、租金、轉(zhuǎn)讓費等，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方協(xié)商確定。流轉(zhuǎn)的收益歸承包方所有，任何組織和個人不得擅自截留、扣繳。
讀書室 /看書聽講，學(xué)習(xí)“土地承包經(jīng)營權(quán)出租合同糾紛”
  • 最高人民法院民事案件案由規(guī)定課題組 編著   |   人民法院出版社2011-03-018878
    本書中與 “土地承包經(jīng)營權(quán)出租合同糾紛”有關(guān)內(nèi)容的導(dǎo)讀
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      【釋義】
      土地承包經(jīng)營權(quán)出租合同是指農(nóng)村土地承包人依法將農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)出租給他人經(jīng)營而簽訂的合同。
    • 2
      【管轄】
      根據(jù)《民事訴訟法》的規(guī)定，因農(nóng)村土地承包合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。
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      【釋義】
      這里涉及的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)取得的方式包括家庭承包方式和其他方式。
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