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隱藏同步進度本案關注點: 房地產(chǎn)公司設置的電梯與業(yè)主房間相鄰,采取的隔聲措施不足以降噪,導致業(yè)主室內(nèi)噪聲超標,干擾業(yè)主的正常工作、生活的構(gòu)成侵權(quán),相關房地產(chǎn)公司應承擔相應的賠償責任。
本案關注點: 開發(fā)商對商品樓房內(nèi)水泵等設備的安裝有采取隔音防噪措施的義務,且該義務不能轉(zhuǎn)移給業(yè)主。若住宅樓內(nèi)水泵運轉(zhuǎn)聲音干擾他人正常工作和生活并超過國家規(guī)定的環(huán)境噪聲排放標準的,構(gòu)成噪聲污染。在經(jīng)整改仍無法解決水泵噪聲污染的情況下,應由開發(fā)商回購案涉房屋并賠償相應損失。